Hybenvej 21

Velkommen til Hybenvej 21, 9230 Svenstrup J – et stilrent og moderne hjem, der er totalrenoveret fra top til tå. Her er hver eneste kvadratmeter udnyttet optimalt i en gennemtænkt planløsning, der bare fungerer.

Når du træder ind, mødes du af en god og rummelig entré, der leder dig videre ind i hjertet af boligen: det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her skaber det store vinduesparti en fantastisk forbindelse til haven – det kan åbnes helt op, så sommeren nærmest flytter indenfor og lyset strømmer ind.

Boligen byder på to gode værelser samt et større soveværelse med praktiske indbygningsskabe. Badeværelset er moderne og utroligt stilrent, og overalt i huset finder du gulvvarme, der giver en behagelig varme hele året rundt. De smukke Troldtekt-lofter løber gennem hele boligen og tilfører både et moderne udtryk og gode lydabsorberende egenskaber.

Du kan føle dig tryg ved kvaliteten: Alle vinduer er nyere træ/alu-vinduer, huset er blevet omfuget og der er nyere tage og udhæng. Så der er ingen bekymringer der.

Udenfor venter en praktisk indkørsel, en stor træterrasse og en skøn græsplæne, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige grillaftener med familie og venner.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for 7.000 – 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters kørsel fra Skalborg og City Syd. Her er der mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen og en række specialbutikker. Der er ligeledes mange gode spisesteder og en biograf, som tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet. Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der ligeledes gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Coop365, Rema 1000, Super Brugsen. Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet. Har man behov for at koble sig på motorvejsnettet, er dette også inden for få minutters kørsel, hvor du hurtigt kan komme til og fra byen.

Lyder det som dit næste hjem? Kontakt Byens Mægler på telefon 9838 2120 og book en fremvisning – du vil ikke fortryde det.