Hybenvej 46

Velkommen til Hybenvej 46 – et rigtig dejligt og trygt hjem i det populære Svenstrup

Denne klassiske villa fra 1965 byder på hele 153 m² boligareal fordelt praktisk og overskueligt på ét plan – perfekt til både børnefamilier, par og dem, der sætter pris på god plads uden trapper.

Huset rummer 4 gode værelser, så der er rig mulighed for børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Dertil kommer to badeværelser/toiletter, der giver en behagelig hverdag med plads til hele familiens morgen- og aftensrutiner.

Indretningen er lys og venlig med store vinduespartier, der lukker naturen og haven ind i stuerne. Den store stue danner naturligt samlingspunkt for hyggelige familiestunder, film-aftener og spontane sammenkomster, mens køkkenet ligger praktisk placeret med god arbejdsplads og plads til spisebord – lige til de daglige måltider og de større fester.

Udenfor venter en rummelig grund på 796 m², der giver masser af plads til leg, trampolin, fodboldmål, solbadning og ikke mindst den obligatoriske grill-sommer.

Haven er et grønt frirum med både sol og skygge, buske, plæne og plads til egne drømme – måske et drivhus, højbede eller bare en ekstra terrasse, hvor aftenkaffen kan nydes i fred.

Beliggenheden i Svenstrup er helt i top: Trygt kvarter med stisystemer, kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport. Samtidig er du på cirka 10 minutter inde i Aalborg centrum, på motorvejen eller ude i den smukke nordjyske natur. Her får du det bedste fra begge verdener – ro og nærhed.

Hybenvej 46 er det hjem, der bare føles rigtigt – solidt bygget, fuld af muligheder og klar til nye ejere, der vil sætte deres eget præg.

Drømmer du om et sted, hvor hverdagen bliver lidt lettere og weekenderne lidt dejligere? Så tag et kig forbi – dette kunne sagtens være jeres næste kapitel.