Sifhøj 35

Velkommen til Sifhøj 35 i 9230 Svenstrup J – en rummelig og velholdt villa fra 2008, der byder på moderne komfort og god plads til hele familien.
Boligen fremstår med et samlet bygningsareal på 256 m² og er opført på en overskuelig grund på 769 m². Her får du en bolig, hvor funktionalitet og kvalitet går hånd i hånd, og hvor både inde- og udearealer er nøje afstemt til en aktiv hverdag.

Villaen rummer i alt 5 værelser og har et registreret boligareal på 248 m², hvilket giver god plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster. Planløsningen er primært i ét plan, hvilket sikrer en praktisk og lettilgængelig indretning, mens en udnyttet tagetage på 31 m² tilfører ekstra anvendelsesmuligheder – ideel som hobbyrum, teenageafdeling eller ekstra opholdsrum. Der er desuden en virkelig lækker dobbelt garage med 2 porte, og et orangeri der skal opleves. Der er ydermere overdækket terrasse der gør man kan grille udendørs hele året rundt.

Ejendommen er opført i solide materialer med ydervægge i mursten og et klassisk tegltag, hvilket giver et tidløst udtryk og en robust bolig med lang levetid.
Her bosætter du dig i et attraktivt område i Svenstrup med kort afstand til hverdagens faciliteter, grønne områder og gode transportmuligheder – perfekt til dig, der ønsker en kombination af ro, plads og nem adgang til byen.

En indflytningsklar bolig der skiller sig ud, med masser af muligheder – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Svenstrup J ligger ca. 10 min syd for Aalborg og danner hjemlige rammer for ca. 8.000 indbyggere. Svenstrup J er blot 5 minutters kørsel fra Skalborg og City Syd. Her er der mange shopping-muligheder i både Storcenteret, Shoppen og en række specialbutikker. Der er ligeledes mange gode spisesteder og en biograf, som tiltrækker en lang række af befolkningen i oplandet.
Det er en børnevenlig by med to skoler, børnehaver og masser af fritidsaktiviteter. Indbyggerne har et utroligt stærkt sammenhold og er yderst hjælpsomme. Børnene kan trygt færdes til og fra skolerne, sportshallerne, ven- eller veninderne via de mange stisystemer. I byen er der ligeledes gode indkøbsmuligheder, hvor du både kan handle i Coop 365, Rema 1000, Super Brugsen. Skal du til og fra byen med offentlig transport er mulighederne gode. Der er flere busstoppesteder rundt i byen og nærbanen som kører lige gennem byen både mod nord til Aalborg centrum og mod syd til Støvring og videre ned gennem landet.
Har man behov for at koble sig på motorvejsnettet, er dette også inden for få minutters kørsel, hvor du hurtigt kan komme til og fra byen.